店舗外壁をリニューアル！デザイン・耐久性・費用のポイントを解説

商業施設の大規模修繕(外壁改修工事)で押さえるべきポイント

デザイン性を意識する

店舗の外壁は来店客に与える印象を左右します。ブランドイメージに合う色や素材を選び、魅力的な外観をつくると印象が良くなることがあります。

機能性を高める

耐久性や防水性、断熱性など、店舗の環境に適した機能面も重要です。適切な素材と施工方法で快適な店舗運営をサポートします。

内壁との違いを理解する

外壁は雨風や紫外線にさらされるため、内壁以上に耐久性や防水性が求められます。環境に合った素材選びが重要です。

素材の特徴を把握する

サイディングやタイル、塗装など多様な素材があります。それぞれのメリット・デメリットを理解し、店舗に最適な素材を選びましょう。
①乾式パネル
メリット：重厚感
デメリット：コストが高い

②湿式パネル
メリット：短工期
デメリット：精密な下地調整が必要

③左官仕上げ
メリット：色を選ぶことが出来る
デメリット：経年劣化がある

☐下地を健善にする必要が有る
☐事前の調査・綿密な打合せが大事
☐広い知識を持ったアドバイザーに相談

耐火性能の確保

火災リスクを最小限に抑えるため、外壁には耐火性能の高い素材や構法の採用が求められます。法令に適合するのはもちろん、避難経路や隣接建物への延焼防止にも配慮した計画が、安全で安心な施設づくりにつながります。

耐久性・耐震性の確保

商業施設は多くの人が利用するため、外壁にも高い耐久性と耐震性が必要です。地震や風雨など自然災害に強い素材・構造を選ぶことで、建物全体の安全性を高め、長期的な修繕コストの削減にも寄与します。

メンテナンスのしやすさ

清掃や補修がしやすい素材・工法を選ぶことで、長期的なメンテナンス負担を軽減し、コスト削減にも効果的です。

看板設置場所の確保

看板は集客の要です。外壁デザインとのバランスを考慮し、見やすく効果的な位置に配置することが大切です。

商業施設での大規模修繕(外壁改修工事)実例

大型商業施設の大規模修繕(外壁改修工事)

耐久性とデザイン性を兼ね備えた大型パネルを導入し、施設のスケール感やブランドイメージを強調。ファミリー層から幅広い来店客に向けた明るく開放的な印象を演出することも可能です。

都市型ファッションビルの大規模修繕(外壁改修工事)

都市型ファッションビルの大規模修繕(外壁改修工事)では、浮き上がった仕上げ材の是正などを行います。外壁材の質感が上品さを演出し、ブランドのスタイリッシュなイメージをより一層際立たせ、魅力的な外観にすることで来訪者に良質なイメージを与えます。卓越した外壁工事の選定によって美観と耐久性を長期間にわたり維持することが可能です。

駅ビルの大規模修繕(外壁改修工事)

駅ビルの大規模修繕(外壁改修工事)では、厳しい環境にも耐えうる高耐候性資材を採用しています。これにより、美観を損なわずに長期間維持するとともに、安全性も確保。周辺環境に配慮した機能的な設計が、利用者の安心と快適さを支えます。

外壁改修で考えるべきCASBEE対応

外壁改修の際は、環境性能評価指標「CASBEE」への対応も視野に入れましょう。断熱性や採光性の向上、省エネ設備の導入により、建物全体の環境負荷を低減できます。持続可能性を意識した設計は、施設価値の向上にもつながります。

LEDサイネージで差をつける外壁

動画広告を流すためのLED液晶パネルを入れて動画広告を流し、エリアのランドマークのような
視認性の高い外観を演出することができます。動きのある広告は通行人の注目を集めやすく、販促効果の向上にも貢献します。また、夜間でも明るく印象的な景観を保てるため、施設全体のブランディングにもつながります。

商業施設の大規模修繕(外壁改修工事)費用相場と内訳

大規模修繕(外壁改修工事)費用はどれくらい？

一般的な店舗大規模修繕(外壁改修工事)の費用は、㎡あたりで考えられます。素材や施工範囲によって金額は変動します。

費用の内訳

主な費用には材料費、施工費、足場代、廃材処理費が含まれます。加えてデザイン性を高める装飾費用も考慮が必要です。

費用節約のポイント

大規模修繕(外壁改修工事)の時期をオフシーズンに調整することで、工期短縮やコスト抑制が期待できます。夜間や定休日の工事対応可否を確認することで、営業への影響を最小限に抑える方法もあります。

失敗しないための大規模修繕(外壁改修工事)計画のコツ

早めの点検で劣化を把握し、計画的な修繕を心掛ける

外壁の劣化は見た目だけでなく、建物の安全性にも影響します。早めの点検で問題を発見し、計画的に修繕を進めることで、大きな補修費用を防ぎ、長期的に店舗の価値を守ることができます。

デザインと機能性のバランスを考慮

店舗の外観はお客様の印象を左右するため、魅力的なデザイン性と耐久性や断熱性などの機能性を両立させることが重要です。バランスの良い設計で長く愛される店舗を目指しましょう。

専門業者との相談で最適な提案を得る

大規模修繕(外壁改修工事)は専門的な知識が必要なため、信頼できる業者としっかり相談することが大切です。経験豊富な業者から最適な素材や工法、費用面の提案を受けることで、満足度の高い工事が実現します。気になることがある方は一度、KANA Techsへご相談ください。

まとめ｜商業施設の外壁改修、成功のポイントとは

商業施設の外壁は、来店者の第一印象を左右し、売上や信頼性にも影響を与える重要な要素です。魅力的な外観と高い機能性を両立することで、快適で長く愛される施設づくりが可能になります。外壁の劣化や不具合に気づいたら、早めの点検と信頼できる業者への相談が成功のカギです。ぜひ、今回のポイントを参考に、理想の商業施設づくりを一緒にスタートさせてみませんか？